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为什么要做加固？

一、设计达到使用年限

世界上任何东西都是有时间期限的，我们的房屋也不例外。一般房屋的设计使用年限为50年，当房屋快达到使用期，有的就会出现墙体开裂、梁柱开裂、房屋倾斜等明显的症状，这个时候就要对房屋进行检测、鉴定及加固了。检测、鉴定房屋具体部位的可靠性不足以及承受能力不足的数据，然后选择针对性的加固方式进行处理，方可继续安全的居住。

检测、鉴定好比人们上医院做体检，加固好比医生给打针。

锚杆构造要求： 锚杆可采用光面直杆镦粗螺栓或焊箍螺栓，并应符合下列要求：

当压桩力小于400kN时，可采用M24锚杆；当压桩力为400~500kN时，可采用M27锚杆； 锚杆螺栓的锚固深度可采用10~12倍螺栓直径，并不应小于300mm，锚杆露出承台顶面长度应满足压桩机具要求，一般不应小于120mm； 锚杆与压桩孔、周围结构及承台边缘的距离不应小于200mm。

建筑基础设计，没有把握好地基土性，缺乏认真的方案比选，采用的基础形式不当导致事故。对于深厚泥质软土地基，如沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式的错误选择，将导致桩身收缩、断桩、桩长无法达到持力层等事故。对于填方、软土或湿陷性黄土等厚度不均匀的地基，采用条形或筏板等基础方案，造成建筑倾斜。在采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度不够，无法消除填土或黄土的湿陷。在使用过程中，如将建筑物浸入地基，势必引起建筑物的严重沉陷、倾斜或开裂。

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