房屋在什么情况下要进行加固?
一般以下几种情况需要进行加固处理:
1)当房屋使用时间过久自然老化或过度使用导致其构件混凝土强度不足需要进行加固补强处理;
2)当房屋建筑的使用功能发生改变或需要提高荷载时。例如办公楼变档案室或金库、电房;别墅增加夹层或加层、车间增加设备或变仓库等;
3)当房屋遭受损害时,比如以前施工留下了隐患如今被发现,为了保障我们的安全应该尽快进屋加固补强。
楼板开洞加固
现浇混泥土板
现浇混凝土楼板中增设较小洞口(一般小于300),可考虑构造处理。当增设较大洞口时,就要进行结构复核,一般可考虑在洞边增设钢梁,调整荷载传递路径,进而达到合理分配荷载的目的。
预制楼板
多数老房中的楼板为预制楼板。预制楼板的受力特征与现浇楼板完全不一样。预制楼板均为两端受力,通过预制板的两端头搁置在承重砖墙上。预制楼板均为条状布置,宽度均较小。因此,预制楼板不能够开洞。一旦开设洞口,将会造成楼板只有一端有支撑而另一端没有支撑的情况,显然,这样的楼板没有结构安全性。
1.深层裂缝灌浆加固技术.
它是应用在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构中的一项较成熟的技术。
2.托换加固技术
这种技术的目的在于获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法多种,较为常见的是型钢托换、桁架托换、钢筋混凝土托换等。
3.地基基础托换技术
这种技术是指由于城市修建的地铁或地下隧道,它们不可避免地得从楼房底下穿过,所以为了避免拆除重本地重建,因而必须对地面上的楼房进行桩基托换。
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