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建筑的使用功能发生改变或增加：(1)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题。(3)增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层，房屋加层加建这些都是常见的。一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年，或者即将满五十年，那这个时候你就应该对自己的房子进行一次检测鉴定,并且对其进行加固处理。

增大截面与配筋加固法。碳纤维加固通过增大构件截面面积或配筋率以提高钢筋混凝土梁的强度、刚度、稳定性。3、粘贴碳纤维布加固法。碳纤维增强复合材料是一种性能优良的混凝土结构加固材料它具有强度高、密度小、耐腐蚀、等优点。4、改变结构受力体系加固法。碳纤维加固通过改变桥梁结构受力体系以达到提高结构整体承载能力的目的是一种变被动为主动的加固方法

房屋加固的原则：由于建筑结构加固设计所面临的不确定因素远比新建工程多而复杂，况且还要考虑业主的要求。承担维修加固改造设计的人员除具有较强的结构理论、明晰的结构概念外，还应具备较为丰富的工程经验才能够系统地分析问题，提出较为合理的结构加固设计方案。房屋加固构件需要考虑到安全。当某些构件不满足要求时要进行加固，但结构体系的加固往往会被忽视，房屋加固设计人员应从整个结构体系的角度来考虑。当个别构件加固不影响整体结构体系的受力性能时

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