尤其一些性的建筑或者历史建筑,更不能拆除,只能通过修缮加固以确保安全使用。 2、加固改造工程成本更低 大多数情况下,房屋的加固改造是针对局部而言,工期一般是1-2个月,人材机等投入成本相对低。 且加固改造后的房屋使用功能与重建房屋的使用功能基本持平,相当于用较小的经济成本和时间成本换来更好的使用体验,对于业主来说何乐而不为呢! 因此单从成本角度讲,加固改造对于业主来说是一个更经济而理性的选择。 当然啦,以上均是针对具备使用价值的房屋而言,如果房屋已是处于危房状态,随时都有倒塌的风险,这时候可能就没有加固的价值了。 注意:房屋是否为危险房屋,需委托房屋鉴定机构对房屋结构及承载力进行复核和建模计算等工作,以对房屋结构安全等级进行评定,危房评定达到D级才可以拆除。
加固方案制订时,要注意两点。一,不要盲目采用新型加固技术,要选择适合的加固技术。二,注意严格落实加固技术交底工作,确保工人严格按照交底内容执行。 很多加固方案会采用新型加固技术,如碳纤维加固法、粘贴钢板加固法、预应力加固法等。有些加固方法虽然效果好,但造价昂贵,且大材小用。选择适合工程的加固方法,要综合考虑加固效果、施工难度、经济性等问题,确保整体施工效果满足加固要求。 加固工程技术交底时,要强调加固方法工艺流程,包含每个细节处理方法,不可疏忽大意。同时在施工验收方面也应注意,每个环节、每道工序,都应该严格按照交底内容进行操作,所使用材料必须符合方案标准,否则无法满足加固效果。
施工的工具应定期检查性能状况,特别是受力工具应完整,以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。此外,严格执行《建筑机械使用安全技术规程》和《施工机械设备安全管理规定》。一、复合注浆施工技术的特点 (1)加固地层范围广 既可适用于加固渗透性大的地层(如砂卵石层),又可适用于渗透性较差地层(如粘土、粉土和粉细砂层),还可以用来加固溶岩地层的地下溶洞和溶蚀裂隙。 (2)加固工程范围广 可用于对既有建筑物(如房屋、公路、桥梁)地基基础进行加固,也可用于桩基(如大口径钻孔桩、挖孔桩)缺陷的加固处理。 (3)扩散范围大 。
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