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质量较差。为对原建筑作结构质量鉴定，在原结构的一些主要受力构件部位凿开部分抹灰层后发现：主要受力构件的砼质量较差，有较多蜂窝、麻面等缺陷，局部位置有露筋且已锈蚀，砼的整体密实度比较松散。因此，必须先对结构进行补强。2）补强项目多，施工难度大。要补强的柱每层有30根，9层共270根，补强要求是从基础处开凿，各楼面柱角凿通，直接到10楼面（原屋面），再与加层结构连接；

预应力的施加，把膨胀螺栓锚固于梁底两端，软钢丝的两端用螺旋扣环固定于膨胀螺栓上，通过把丝扣反向的螺旋扣环旋紧施加预应力。方法八：桥面补强层加固法将原桥面铺装全都凿除或凿毛，然后加铺一定厚度的补强层，以增大主梁有效高度及改善桥梁荷载横向分布能力，从而提高单梁承载能力或桥梁结构整体承载能力。方法九：锚喷混凝土加固法从隧道施工中转化而来的加固方法，主要用于因支点截面尺寸偏小而导致的抗剪强度不足的混凝土梁的加固维修。

执行标准：《既有建筑地基基础加固设计规范》JGJ123-2016设计步骤：1 选择加固方案，结合结构现状，考虑三者共同作用，初步筛选加固地基、加固基础或加固上部结构刚度和加固地基基础相结合的方案2 根据预期效果、施工难易程度、材料来源和运输条件、施工安全性、对邻近建筑和环境的影响、机具条件、施工工期和造价，选定方案。加固方法：地基加固：锚杆静压桩法树根桩法坑式静压桩法石灰桩法注浆加固法基础加固：基础补注浆液加固法（裂缝修补）。

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